Продам дом 107.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Малоярославецкий город Малоярославец улица Комсомольская 12

Пожаловаться Редактировать

Продается жилой дом (деревянный + каменная пристройка ) со всеми коммуникациями (газ, электричество, водопровод (+ тэн), канализация (септик), санузел, кухня). Дом с мезонином (второй этаж). Дом блокированной застройки (общая стена с соседями), фактически - изолированная часть 2/3 дома. Юридически чистая история. Наследство 2021 год. Изначально 2 наследника - 2 дочери (1 наследник (дочь) отказалась, отказ - нотариальный). Собственник, в итоге - один. Иных наследников - нет. Дом все время находился в руках одной семьи. На данный момент, в доме никто не прописан. В 2023 году проведено межевание, дом разделен на 2 отдельных дома (12/1 и 12/2) с общей стеной. Получен ЕГРН. Долгов, сервитутов (обременений) - нет. Документы к сделке - готовы. Площадь дома - 107,3 кв.м (со вторым этажом). Площадь земельного участка - 678 кв.м. Схемы земельного участка и дома, см. в Приложении (фотографиях). На участке, также имеются: гараж, погреб (пристроенный к гаражу), душевая кабина (уличная), туалет (уличный), колодец, теплицы, клетки для кроликов. Сортовые груши, яблони, ежевика, виноград. Подъезд (асфальтированная дорога). Соседи с 3-х сторон. 4-я сторона - улица. Соседи - хорошие (и по участку, и по дому). В 50 м от дома, на улице, дополнительный источник воды - водопроводная колонка, в 50 м - уличный колодец с чистой питьевой водой. В радиусе 400 м - продуктовые и хозяйственные магазины, магазины стройматериалов. В 350 м - автобусная остановка (маршрут по городу и на ж.д. вокзал). Вокзал в 3 км (15 минут езды по городу, 40 минут пешком). В 1,3 км находятся - храмы, Черноостровский монастырь. В 1,5 км от дома - речной пляж р. Лужа. Также в 1,3 км (центр) главные административные здания. Лес и пруды для рыбалки - в 2 км от дома. Ближайший пруд на соседней улице - 380 м. Город имеет историческое значение: битва при г. Малоярославце 1812 года (периодически бывают реконструкции сражения), городище вятичей, Черноостровский монастырь, много церквей, музеи, киноцентр.