Продам офис район Малоярославецкий город Малоярославец улица Энтузиастов 1

Пожаловаться Редактировать

В продаже станция технического обслуживания автомобилей от собственника. Здание расположено в г. Малоярославец, Калужской области - 100 км от МКАД по Киевскому или Варшавскому шоссе. Единственный автосервис в городе, способный обслуживать грузовой автотранспорт. Грузовой бокс размером 11.8*5 метров, со смотровой ямой 7.6*1.2 метра и кран-балкой. Так же Автомойка на 1 пост, Бокс на 3 поста, Техническое помещение, Душевая/Постирочная, Санузел, Вестибюль и Помещение персонала, площадью 16 метров. Строительство велось по индивидуально разработанному проекту, с соблюдением градостроительного регламента, строительных норм и требований. Земля 4.65 сотки в собственности. Здание в собственности. Центральная вода и канализация- в собственности, стоит на кадастровом учете. Электричество 38 кВт, видеонаблюдение. Земельный участок с кодом 4.9 - обслуживание автотранспорта - никогда, ни у кого и никаких вопросов не возникнет! Документы оформлены по максимальным требованиям. Установлена санитарно-защитная зона. В ее пределах никто не сможет построить жилой дом, урезав возможности использования станции технического обслуживания на 100 процентов! Построена в конце 2022 года, чистовая отделка закончена в сентябре 2023 года. Здание введено в эксплуатацию в октябре 2023 года и ждёт своего хозяина. Разумный, аргументированный торг уместен.