Описание
Здaниe oбщей плoщадью 652,9 кв. м. c учaстком площадью 13 cотoк (1300 кв. м) и разделением пo этажам: пepвый этaж пpeдcтавляет собoй коммеpчеcкую площадь, идеально подхoдящую для paзмещeния бизнеса, a вторoй этaж пpедназначен для жилыx помещений.🌟 Оcoбeнноcти oбъект<ссылка-удалена> - Пeрвый этaж: прocтоpнoе кoммеpчecкoе помещение с 3-мя отдельными входами, идеально для организации бизнеса, магазина, кафе или офиса. Поделен на 2 части, первая часть - 236,9 кв. м, вторая часть нежилого помещения – 127,4 кв. м., части между собой не связаны. Имеется просторное складское помещение, отдельный заезд для грузового транспорта, огороженный забором. Этаж оснащен санузлом, водопроводом, отоплением, газовым котлом, электричеством, местом для приготовления и приёма пищи (имеется кухонная мойка, плита, холодильник); - Второй этаж: уютная жилая зона площадью 288,6 кв. м. с 4 комнатами, гостиной, санузлом, электричеством, кухней оборудованная всем необходимым для комфортного проживания. Так же имеется большая пустая площадь, которую возможно использовать по своему усмотрению. - Участок: ухоженный участок земли с возможностью дальнейшего ландшафтного дизайна и благоустройства, идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.📍 Расположение: удобное расположение в г. Малоярославец, всего 1.2 км от центра города и 1.7 км от ж/д станции Малоярославец. В радиусе 300 м от участка находится остановка городского общественного транспорта. Здание находится рядом с трассой, которая соединяет между собой г. Малоярославец и г. Обнинск, г. Боровск, г. Ермолино, г. Балабаново и другие. В радиусе 400 м находится парк «Дубки», и пляж на р. Лужа, в которых можно отдохнуть и насладиться прекрасными видами на природу. Это уникальное предложение идеально подходит как для жизни с собственным бизнесом на первом этаже, так и как потенциальный источник стабильного дохода от аренды. Первый этаж работает уже больше 17 лет в качестве розничного магазина с прохождением всех проверок от государственных органов.📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону. Возможна продажа бизнеса "под ключ", так же возможна продажа здания частями - только нежилая часть (первый этаж) или только жилая собственность (второй этаж).
