Описание
Добрый день! Продаем производственно-складской комплекс в городе Малоярославец Калужской области, всего в 103 км от МКАД. Это отличная возможность для предпринимателей, ищущих готовую площадку с высоким логистическим и коммерческим потенциалом. !! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!! Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :) А теперь к объявлению: ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Участок 1,24 га, состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами 40:13:030707:911 и 912. Территория огорожена, имеется въездная группа, круглосуточный доступ, удобный заезд с двух сторон, бетонная площадка и проезды под крупнотоннажный транспорт. На участке расположено: 1. Производственное здание — 577,9 м². Внутри установлена кран-балка (г/п 3 т), высота потолков — 6 м. Помещение подойдёт для лёгкого производства, складской или сборочной деятельности. Есть отопление и административные кабинеты. 2. Двухэтажное административное здание — 125,2 м². Комфортные кабинеты, санузлы, приёмная. Подходит для офиса управляющей компании, бухгалтерии, отдела продаж. Все коммуникации подключены. 3. Два гаража — 72 м². Идеальны для хранения техники, запчастей, организации мастерских. Удобный заезд, сухие помещения. 4. Торговые павильоны — около 1200 м². Разделены на модули с отдельными входами. Подходят под розничную и оптовую торговлю, выставки, склады с точкой продаж. Часть помещений сданы в аренду — можно сохранить арендаторов или использовать под свой бизнес. КОММУНИКАЦИИ: Электричество — 400 кВт (собственная подстанция); Газ — 7000 м/мес; Вода и канализация — централизованные, по 2 линии каждая; Интернет подключён. ГРПШ и трансформаторная подстанция в собственности. 2 официальных заезда, примыкающих к первой линии. ИНФРАСТРУКТУРА: 10,5 км (10 минут) до Киевского шоссе (М-3); 113 км от МКАД по Киевскому, 103 км по Варшавскому шоссе. ПРЕИМУЩЕСТВА: Объект в черте города: развитая среда, персонал рядом, городская логистика; Рядом Киевское шоссе — часть ключевого международного коридора Один пояс — один путь. Развитие трассы повышает ликвидность и стоимость объектов. Торг уместен, но после просмотра :) ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните! Работаем для вас с любовь и без комиссии! С уважением, Владислав Баландин, NOVATOR | Недвижимость
